Unsere Leistungen in der Mietverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Mietbuchhaltung und Überwachung der Zahlungseingänge
- Mahnwesen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Anpassung von Mieten und Vorauszahlungen
- Verwaltung von Mietkautionen
- Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
- Jahresabrechnungen und Wirtschaftlichkeitsübersichten
- Mietverträge und Nachträge
- Mieterkommunikation
- Kautionsabrechnung
- Bearbeitung von Mängelanzeigen
- Durchsetzung mietvertraglicher Ansprüche
- Kommunikation mit Behörden und Versorgern
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Vorbereitung und Begleitung von Rechtsangelegenheiten
- Fristen- und Vertragsüberwachung
- Dokumentation der Objektunterlagen
Technische Verwaltung
- Beauftragung und Koordination von Handwerkern
- Kontrolle von Wartungsarbeiten
- Überwachung von Dienstleistern
- Schadensmanagement
- Organisation von Notdiensteinsätzen
- Überwachung von Gewährleistungsansprüchen
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Kontrolle von Reinigung, Winterdienst und Gartenpflege
- Schlüsselverwaltung
- Organisation von Verkehrssicherung und Prüfungen